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別墅地下室怎么做才能防水防潮?

作者:CEO 時(shí)間:2023-03-11

信息摘要:近來雨水不斷,業(yè)主們擔(dān)心別墅的地下影音室、健身房、酒窖等會(huì)出現(xiàn)滲水、返潮問題,想知道地下室的防水方法和措施,今天我們一起來說說,眾所周知,地下室由于長(zhǎng)期處于土層下部,空間密閉,濕度較大,通風(fēng)不暢就會(huì)導(dǎo)致發(fā)霉返潮現(xiàn)象,裝修時(shí)防水問

別墅地下室怎么做才能防水防潮?

別墅地下室怎么做才能防水防潮?

  近來雨水不斷,業(yè)主們擔(dān)心別墅的地下影音室、健身房、酒窖等會(huì)出現(xiàn)滲水、返潮問題,想知道地下室的防水方法和措施,今天我們一起來說說,眾所周知,地下室由于長(zhǎng)期處于土層下部,空間密閉,濕度較大,通風(fēng)不暢就會(huì)導(dǎo)致發(fā)霉返潮現(xiàn)象,裝修時(shí)防水問題更應(yīng)格外重視。那么到底怎么做地下室防水才是正確的?

  地下室防水防潮怎樣做才是正確的?

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  地下室防水工程設(shè)計(jì)方案,應(yīng)該遵循以防為主,以排為輔的基本原則,因地制宜,設(shè)計(jì)先進(jìn),防水可靠,經(jīng)濟(jì)合理??砂吹叵率曳浪こ淘O(shè)防表的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

 ?、谝话愕叵率曳浪こ淘O(shè)計(jì),外墻主要抗水壓或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面處理);卷材防水做法,遵照國家有關(guān)規(guī)定施工。

 ?、鄣叵鹿こ瘫容^復(fù)雜,設(shè)計(jì)時(shí)必須了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況,設(shè)計(jì)時(shí)采取有效設(shè)防,保證防水質(zhì)量。

 ?、艿叵率易罡咚桓哂诘叵率业孛鏁r(shí),地下室設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮整體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),保證防水效果。

 ?、莸叵率以O(shè)防標(biāo)高的確定,根據(jù)勘測(cè)資料提供的最高水位標(biāo)高,再加上500mm為設(shè)防標(biāo)高,上部可以做防潮處理,有地表水按安全防水地下室設(shè)計(jì)。

 ?、薜叵率曳浪?,根據(jù)實(shí)際情況,可采用柔性防水或剛性防水,必要時(shí)可以采用剛?cè)峤Y(jié)合防水方案。在特殊要求下,可以采用架空、夾壁墻等多道設(shè)防方案。

 ?、叩叵率彝夥浪ぷ髅鏁r(shí),可采用外防內(nèi)貼法,有條件轉(zhuǎn)為外防外貼法施工。

 ?、嗟叵率彝夥浪畬拥谋Wo(hù),可以采取軟保護(hù)層,如聚苯板等。

  ⑨對(duì)于特殊部位,如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環(huán)節(jié)要精心設(shè)計(jì),按要求作細(xì)部處理。

  優(yōu)質(zhì)的防水涂料和基層處理

 ?、偎褂玫姆浪牧蠎?yīng)有出廠合格證書,及北京市建委頒發(fā)的防水材料使用認(rèn)證書。材料必須符合設(shè)計(jì)要求。

 ?、诜浪牧线M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試,復(fù)試合格后方可使用。

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  規(guī)范涂刷防水涂料,防水涂料是直接用于防水層施工的防水漿料,如單組份聚氨酯防水涂料直接開罐涂刷形成防水層。防水劑主要是添加到混凝土、水泥砂漿等材料當(dāng)中增加其防水性能的一種防水添加劑。

  ④在涂刷前,需要先將面層鑿毛,清掃干凈,涂刷二度防水材料。

  第一道涂刷時(shí)應(yīng)用力,使其完全深入到毛細(xì)孔內(nèi),靜置24小時(shí)。

  待第一道涂料實(shí)干后再涂刷第二遍,這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻角轉(zhuǎn)角處,涂料應(yīng)該刷到墻面踢腳板高度。處理完的防水表面必須要沒有氣孔,沒有氣泡,完全遮蓋。

  地下室防水施工流程

 ?、俜浪仨氉龊茫苊庥晏旎虻孛鏉菜疂B漏并造成破壞,引發(fā)二次裝修。

 ?、谥詴?huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的返潮問題,主要有兩方面的原因:

  其一空氣中水汽含量達(dá)到了90%以上,遇到溫度較低光華不吸水的地面時(shí),容易在地板表面上形成水凝汽。

  其二是因?yàn)榛A(chǔ)墊層土壤中的水通過毛細(xì)管作用上升,使地面潮濕。這兩類問題,也是導(dǎo)致地下室潮濕的直接因素。

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  在對(duì)原地面進(jìn)行防潮處理后,再做新面層,新面層材料的選取應(yīng)考慮強(qiáng)度高,耐磨、具備防潮能力、易于清洗的新型地面材料。針對(duì)別墅地下室的特性,塑料薄膜對(duì)酸堿具有較強(qiáng)的忍受能力,且成本低,最重要是能防水??紤]到鋪設(shè)后不能再更換,因此要選擇一定厚度且質(zhì)量上佳的薄膜。

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  在施工工藝方面,需要在原有墊層上做1:3的水泥砂漿找平層30mm厚,表面平整沒有突兀,以防塑料薄膜被割破,再在找平層上縱橫交錯(cuò)鋪設(shè)2層塑料薄膜,平整壓實(shí),搭縫不得少于100mm。在已鋪好的薄膜上澆C20細(xì)石混凝土整體面層,厚為60mm,搗實(shí)整平,隨打隨抹,添漿壓光。

  地下室防潮小方法

  ①擺放除濕機(jī)

  盡量不要在地下室種植物,同時(shí)可以在里面放除濕機(jī),一般地下室不太大的話除濕機(jī)的效果還比較明顯。冷空調(diào)抽有些作用。

  ②準(zhǔn)備干燥劑

  懸掛一些吸附性強(qiáng)的干燥劑,最常見的就是活性炭炭包,還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑,可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮,但是必須每隔一段時(shí)間更換一次干燥劑。

  ③適當(dāng)通風(fēng)

  由于潮濕主要原因還是通風(fēng)問題,所以最好在該別墅地下室加裝通風(fēng)設(shè)備,有條件的可以通過設(shè)計(jì)增加通風(fēng)的窗口用來通風(fēng)。通風(fēng)可以帶走水分,注意不要在陰天、雨天、夏天大雨后通風(fēng),會(huì)把大量水分帶入室內(nèi)。

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