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別墅地下室的防潮怎么處理?

作者:CEO 時(shí)間:2023-03-12

信息摘要:首先感謝各位回答問(wèn)題的大大,本人準(zhǔn)備入手一套疊加別墅。因?yàn)樯席B比下疊總價(jià)高不少,另外因?yàn)橐恍┰驔](méi)有太多房源可以考慮了,所以基本確定是中間戶的下疊。所以現(xiàn)在擔(dān)心一個(gè)是采光的問(wèn)題,一個(gè)就是下疊是地下一層,地上兩層,地下一層下面還有一層車(chē)庫(kù),挑高

別墅地下室的防潮怎么處理?

別墅地下室的防潮怎么處理?

  首先感謝各位回答問(wèn)題的大大,本人準(zhǔn)備入手一套疊加別墅。因?yàn)樯席B比下疊總價(jià)高不少,另外因?yàn)橐恍┰驔](méi)有太多房源可以考慮了,所以基本確定是中間戶的下疊。

  所以現(xiàn)在擔(dān)心一個(gè)是采光的問(wèn)題,一個(gè)就是下疊是地下一層,地上兩層,地下一層下面還有一層車(chē)庫(kù),挑高4米7,擔(dān)心會(huì)不會(huì)太過(guò)于潮濕,導(dǎo)致實(shí)用性不強(qiáng)

  開(kāi)放商預(yù)裝了地源熱泵,本人也一直住的朗詩(shī)的科技房,所謂的恒溫恒濕的那種,現(xiàn)在自己的這套房子也想考慮做一些類(lèi)似的系統(tǒng),坐標(biāo)南京,不知道各位有沒(méi)有什么建議,感謝

  樓主坐標(biāo)南京,也是地處南方比較潮濕的位置。我們公司在上海,也針對(duì)上海的別墅地下室潮濕問(wèn)題做過(guò)針對(duì)性的研究處理。地下室潮濕的原因:

  一、地下室滲水;尚層解決方式:在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)做過(guò)防水措施的基礎(chǔ)上,進(jìn)行二次防水處理,杜絕地下室滲水;

  二、室內(nèi)外的溫差較大造成的冷凝水。尚層解決方式:在墻壁內(nèi)添加一個(gè)保溫板以及中空層來(lái)保溫,減少冷凝水的產(chǎn)生。

  下圖為地下室防潮墻面處理的示意圖

  最底層的防水材料和那層錫箔紙都是為防潮防濕的。另外別墅都會(huì)裝修設(shè)計(jì)新風(fēng)系統(tǒng),對(duì)此也有一定的幫助。另外再分享一些別墅地下室防潮的方法:

  1.防潮材料:地下室是比較潮濕的地方,別墅裝修選購(gòu)材料時(shí)就應(yīng)該注意,選用壁紙、?;u等防潮效果比較好的裝修材料,另外地下室天花、地板、墻面都要防水處理。

  2.通風(fēng)散潮:在地下室,空氣的流通更為重要。上文所說(shuō)的新風(fēng)系統(tǒng)就起作用了。

  3.生石灰吸潮:有經(jīng)驗(yàn)的別墅裝修工人會(huì)提醒業(yè)主在地下室墻角堆放一些生石灰,生石灰可以吸收潮氣,另外,生石灰,本身也具有殺菌作用。

  4.電器除濕:碰到梅雨天氣時(shí),室外空氣濕度較高,就不適合長(zhǎng)時(shí)間的通風(fēng)了,這時(shí)可以選用新風(fēng)機(jī)、空調(diào)或者除濕機(jī)等機(jī)器進(jìn)行室內(nèi)除濕。

  看題主的描述,別墅的地下室作為酒窖、健身室或私人影廳等功能室的可能性較大。想要充分利用起來(lái),除了裝修時(shí)做好必要的防潮措施外,小立還推薦帶有新風(fēng)系統(tǒng)的自動(dòng)除濕中央空調(diào)來(lái)解決地下室的濕度大、通風(fēng)不暢等問(wèn)題。具備除濕功能的中央空調(diào)可以自動(dòng)感知室內(nèi)濕度狀態(tài),智能除濕,中央空調(diào)的新風(fēng)系統(tǒng)還自帶除菌和過(guò)濾功能,連題主擔(dān)心的地下室通風(fēng)不暢的問(wèn)題也能同時(shí)解決。題主坐標(biāo)南京,一定會(huì)有低溫梅雨季的影響,可以考慮一下小立家的自動(dòng)除濕中央空調(diào),它強(qiáng)大的超低溫除濕功能,在10°C低溫下仍能正常運(yùn)行,正面對(duì)抗低溫天氣。

  隨著影音室、健身房、娛樂(lè)區(qū)等各種設(shè)計(jì)方案的大熱,別墅地下室也變得讓人充滿想象。但同時(shí),其防潮問(wèn)題也給人帶來(lái)很多困擾。今天,我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)別墅地下室防潮注意事項(xiàng)。

  防水是防潮的前提,防潮是防水的優(yōu)化。對(duì)于地下室,如果防水都沒(méi)做好,防潮就更別談了。

  液態(tài)水:這是地下室潮濕的根源。存在于室外土壤里,無(wú)孔不入,順著地下室結(jié)構(gòu)的微裂縫、毛細(xì)孔等滲透至室內(nèi)。

  氣態(tài)水:以水蒸氣的形態(tài)存在于地下室空間,并在溫度低的物體表面凝結(jié)成水滴。

  1、預(yù)防液態(tài)水:

  1)內(nèi)防處理

  在進(jìn)場(chǎng)裝修、土建改造結(jié)束后,非常有必要對(duì)地下室所有墻面和地面整體再做一遍防水處理,以確保杜絕液態(tài)水滲透至室內(nèi)。

  2)外防處理

  在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后,即采用防水材料圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面進(jìn)行防水處理。這道工序應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商在房屋建造時(shí)完成。業(yè)主收房后在大雨或梅雨季節(jié)必須時(shí)刻關(guān)注,檢查是否有滲水點(diǎn),一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點(diǎn),必須聯(lián)系物業(yè)或開(kāi)發(fā)商將外墻開(kāi)土后重新做防水處理。

  3)隔離式處理

  為防止裝修時(shí)龍骨和布線槽對(duì)防水層的破壞,建議對(duì)需要開(kāi)槽布線或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離,地面再澆筑一定厚度的混凝土。

  2、預(yù)防氣態(tài)水:

  1)裝修材料的選擇

  別墅地下室裝修材料選擇一定要考慮防潮因素,盡可能選擇防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊頂最好選擇輕鋼龍骨此種防水防腐材料,有的區(qū)域需要用到木龍骨的(比如私家影院),必須采用防腐木龍骨。

  2)設(shè)計(jì)自動(dòng)排水的抽濕系統(tǒng)

  在設(shè)計(jì)空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)時(shí),一定要特別強(qiáng)調(diào)選用具有高效除濕、新風(fēng)換氣、凈化除塵、自動(dòng)排水等功能為一體的除濕新風(fēng)凈化系統(tǒng)。

  其次大家要清楚:防水≠防潮

  防水,是指防止水(液體水)滲透到我們室內(nèi)的地面或墻壁,最佳解決辦法是選用好的防水材料和施工方。

  防潮,是指防止家居物品和空間墻壁受潮濕影響霉變脫落,主要針對(duì)空氣潮濕,日常所說(shuō)的除濕即是指去除空氣中多余的水分(氣態(tài)水)。

  1、準(zhǔn)備裝修階段如何防潮?

  1)安裝新風(fēng)除濕系統(tǒng)

  新風(fēng)除濕系統(tǒng)是指以新風(fēng)除濕主機(jī)通過(guò)管路達(dá)到室內(nèi)的各個(gè)房間,根據(jù)季節(jié)不同時(shí)段的需求對(duì)各個(gè)房間進(jìn)行除濕或者通風(fēng)。可以達(dá)到中央除濕、通風(fēng),并且根據(jù)客戶設(shè)定的濕度值自動(dòng)除濕,無(wú)需人工值守。同時(shí)在循環(huán)以及除濕的時(shí)候具有凈化空氣的功能,讓生活空間的空氣新鮮的同時(shí)達(dá)到合適的濕度。

  2)加高地面防潮層

  無(wú)論是地下室還是一樓,要想有效地防潮,比較好的方法就是重做地面,即將原地面去掉,墊高做一層防潮層。如果房屋的空間較高,那么防潮層也要適當(dāng)加高些,離土層間越高,防潮作用也就越好。

  3)地面選優(yōu)質(zhì)磚

  對(duì)于比較潮濕的房子,最好不要用木地板,返潮嚴(yán)重,木地板很容易被腐蝕而導(dǎo)致?tīng)€掉。吸水率底、釉面層厚的瓷磚也會(huì)在一定程度上增加防潮性,防滑效果也好,再加上防潮層,就能起到很好的效果。

  4)做隔空墻面

  如果空間允許,在做好墻面防水層的基礎(chǔ)上,最好再做一個(gè)隔空墻面,墻面加寬面積越大,它的防潮性能也就越出色。

  5)內(nèi)墻壁使用防潮涂料

  地下室室內(nèi)墻壁防潮可使用防潮涂料,也可用防潮板,將防潮板安裝在墻面上時(shí),它會(huì)在表面形成一層潮層,能夠有效隔絕室內(nèi)空氣中的水汽,保護(hù)墻壁不受潮。對(duì)于潮濕的地域,喜歡壁紙的朋友,也可以用防水壁紙來(lái)裝飾墻面。

  2、已入住的情況下如何防潮?

  1)移動(dòng)式除濕機(jī):移動(dòng)式的除濕機(jī)有大小功率之分,大家可根據(jù)自己需求選擇。功率低,噪音小,價(jià)格也不高,但兼顧面積小,需要手動(dòng)清理儲(chǔ)水盒;大功率的則帶有排水管,不美觀,噪音大。

  2)空調(diào):打開(kāi)空調(diào),調(diào)至除濕檔,也能有效除濕去潮。

  3)干燥劑:在潮濕的地方放置一些吸附性強(qiáng)的干燥劑,常見(jiàn)的干燥劑如活性炭炭包、樟腦丸、除濕盒、生石灰......

  4)自然通風(fēng):天氣晴朗,室外空氣比室內(nèi)空氣干燥,自然通風(fēng)就能減少室內(nèi)相對(duì)濕度。

  圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò),侵權(quán)刪除

  由于時(shí)間篇幅有限,關(guān)于別墅地下室防潮事項(xiàng),今天就先分享到這兒,更多防潮建議或妙招,歡迎留言補(bǔ)充!

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  關(guān)于地下室的除濕和換氣,因?yàn)橹皩?xiě)過(guò)很多種方案,因?yàn)閷?duì)于整個(gè)地下室除濕新風(fēng)的認(rèn)知也有一個(gè)過(guò)程,從入門(mén)到進(jìn)階。

  之前一直在想各種辦法來(lái)降低除濕能耗和提升除濕效率,后來(lái)又結(jié)合了新風(fēng)和墻面除濕,整個(gè)涉及的知識(shí)點(diǎn)確實(shí)比較多,也比較亂,好就好在通過(guò)不斷的分享和梳理,想到了一個(gè)最完解決方案。

  先上思維導(dǎo)圖。

  開(kāi)始講解最完方案之前,再把之前寫(xiě)的關(guān)于地下室除濕的文章羅列再梳理一下。

  第一篇文章是講了那個(gè)年代各種墻面除濕的辦法:

  深度除濕思考1:別墅地下室墻面除濕,眼花繚亂的墻面防潮設(shè)備我們應(yīng)該怎么選?

  分別是:{特萊頓、優(yōu)尼帕、英國(guó)貝可}這三個(gè)都是屬于宣稱(chēng)自己是屬于電離子原理來(lái)隔濕,馬貝、悍能、日本小X這三家都是屬靠堵一樣的物理原理。

  他們的共同點(diǎn):神!貴!周邊做的人少!

  第二篇是講的是地下室空氣的新風(fēng)和除濕設(shè)備的發(fā)展歷史。

  深度除濕思考2:別墅地下室除濕,眼花繚亂的除濕新風(fēng)設(shè)備我們應(yīng)該怎么選?

  從最開(kāi)始一個(gè)單向流的內(nèi)循環(huán)除濕,到后面的帶全熱交換的新風(fēng)除濕一體機(jī),從這里我們就發(fā)現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)象:

  卡仕坦炮現(xiàn)象:設(shè)備功能開(kāi)始越來(lái)越多,但是每個(gè)功能都不太好用,甚至還有點(diǎn)矛盾。

  管道除濕機(jī)里面有一臺(tái)壓縮機(jī)?。∵@個(gè)壓縮機(jī)本身會(huì)產(chǎn)生熱量,他有一個(gè)條件就是他需要一定量的風(fēng)來(lái)帶走這個(gè)熱量。

  偏偏除濕機(jī)的特性是小風(fēng)量+大焓差(溫差大/濕度差大)才能更加高效的除濕。

  而一旦熱交換芯和高效過(guò)濾網(wǎng)加上去之后,為了保險(xiǎn)起見(jiàn),肯定是設(shè)計(jì)過(guò)量的風(fēng),因?yàn)榕潞笃跒V芯堵了有衰減風(fēng)量,導(dǎo)致后期壓縮機(jī)燒毀。

  所以除濕看起來(lái)和新風(fēng)沒(méi)問(wèn)題,但如果把他們整合到一臺(tái)機(jī)器里,又會(huì)因?yàn)樾嘛L(fēng)帶來(lái)的濾芯問(wèn)題給除濕機(jī)增加濾芯維護(hù)負(fù)擔(dān)和壓縮機(jī)故障負(fù)擔(dān)。

  所以應(yīng)該把除濕機(jī)和新風(fēng)機(jī)分開(kāi)。

  第三篇,講的是管道除濕新風(fēng)機(jī)這個(gè)設(shè)備的亂象。

  深度除濕思考3:中央管道除濕新風(fēng)機(jī)的亂象

  在目前的管道除濕機(jī)行業(yè)其實(shí)沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)還不成熟,所以上面的工況標(biāo)準(zhǔn)都是不同的,業(yè)內(nèi)基本上達(dá)成的共識(shí)就是:除濕量是虛標(biāo)的、風(fēng)量也是虛標(biāo)的,唯一能信的就是拆開(kāi)看里面壓縮機(jī)的功率,其他的都是假的。

  第四篇:講的是南方的別墅如何來(lái)保證恒濕。

  深度除濕思考4:南方的別墅如何來(lái)保持恒濕(千萬(wàn)別和新風(fēng)矛盾)

  所以南方人的恒濕——除濕,主要是:

  1源頭盡可能少的讓室外的濕空氣進(jìn)來(lái),同時(shí)微正壓也很需要,并且為了讓進(jìn)來(lái)的新風(fēng)更加高效,我們就需要增加內(nèi)循環(huán)的次數(shù)。

  2選擇更好的除濕設(shè)備,讓他專(zhuān)業(yè)的去除濕,不要讓他去做新風(fēng)和pm2.5過(guò)濾的事情,更不要去做全熱交換的事情。

  3提前預(yù)冷/更好的壓縮機(jī)/更好的設(shè)備設(shè)計(jì)也是比較關(guān)鍵的。

  第五篇:如果買(mǎi)的別墅有雞肋的閣樓,又有操心的地下室,恭喜,這個(gè)地下室除濕魔改方案出現(xiàn)了

  深度除濕思考5:如果買(mǎi)的別墅有雞肋的閣樓,又有操心的地下室,恭喜,這個(gè)地下室除濕魔改方案出現(xiàn)了

  講的核心大意,我們知道了,地下室的濕度高,其實(shí)很大一部分原因是因?yàn)榈叵率依?,溫度越低,相?duì)濕度越高,所以怎么把樓上的熱量和地下室的天然冷量進(jìn)行中和是個(gè)關(guān)鍵,如果樓上樓下溫度趨同了,那么濕度問(wèn)題也就解決了一大半了。

  第六集:地下室墻面防水防潮的終極解決方案。

  深度除濕思考6:地下室墻面防水防潮/頂樓隔溫終極解決方案

  其實(shí)這個(gè)第六集的方法就是第一集墻面除濕處理方法的答案,既便宜,又耐久的處理辦法:

  1.防水:佳固士神仙水,噴2-3遍,提高混泥土的密度,填充微小間隙;德高K11通用防水刷3遍。神仙水噴后是看不出的,藍(lán)色是德高防水。

  2.隔溫:頂泰聚氨酯噴涂(歐洲進(jìn)口材料,貨源有便宜渠道)3cm-5cm,既做了隔溫,又把背水面防水變成迎水面防水。

  3.砌墻:直接砌一堵墻,就ok了?。ň唧w辦法看上述文章)

  上述六篇文章讓我們對(duì)于整個(gè)地下室有了更加深刻的認(rèn)識(shí),知道了我們要處理哪些指標(biāo),并且找到了解決墻面除濕這個(gè)問(wèn)題的最佳辦法,剩下就是空氣濕度的最佳解決方案了。

  當(dāng)我們解決了地下室墻面溫度和潮氣滲漏的問(wèn)題之后,剩下的空氣處理看起來(lái)可以很輕松了,似乎都不用多思考了,只要用中央除濕機(jī)就可以解決了。

  不過(guò)并不能放松,因?yàn)橹醒氤凉駲C(jī)這個(gè)方案并不是特別完美,因?yàn)檫@里面還是有很多矛盾點(diǎn)是我們沒(méi)有處理好的。

  所以我們不得不繼續(xù)深入研究,看看我們的地下室空氣濕度問(wèn)題能不能繼續(xù)找到更加絕妙的方案!

  首先我們問(wèn)問(wèn)自己,我們的地下室需要解決的是什么問(wèn)題:

  地下室就上述需求點(diǎn):

  a,因?yàn)槎趸?氡氣等氣體密度較大,地下室又往往沒(méi)有辦法良好通風(fēng),所以一定要做好室外新鮮空氣的置換,否則地下室還真的容易有健康問(wèn)題;

  b,地下室需要除濕機(jī)來(lái)除濕;

  c,地下室往往各個(gè)房間又是獨(dú)立的,譬如影視廳/茶室等等,需要讓各個(gè)房間的空氣對(duì)流起來(lái);

  而目前的中央新風(fēng)除濕機(jī),往往是通過(guò)一臺(tái)設(shè)備加很多跟管道做成一體機(jī)的,所以就是非常多的管道+一個(gè)大噪聲的設(shè)備+一個(gè)容塵量很低的濾芯+經(jīng)銷(xiāo)商費(fèi)勁腦筋挖空心思的設(shè)計(jì)。

  就像這樣:

  這種常規(guī)方案我們也在做,是因?yàn)橐恢币詠?lái)也沒(méi)有想到一個(gè)更好的解決方案,而這樣技術(shù)路線的方案其實(shí)有一些設(shè)計(jì)和使用上的缺點(diǎn):

  上述的幾個(gè)問(wèn)題,其實(shí)是那種技術(shù)路線下沒(méi)有辦法的辦法,勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題,上面的幾個(gè)問(wèn)題我其他就不說(shuō)了,我就再提一個(gè)問(wèn)題——濾芯和除濕機(jī)的相愛(ài)相殺:

  管道除濕機(jī)里面有一臺(tái)壓縮機(jī)?。∵@個(gè)壓縮機(jī)本身會(huì)產(chǎn)生熱量,他有一個(gè)條件就是他需要一定量的風(fēng)來(lái)帶走這個(gè)熱量。

  而一旦熱交換芯和高效過(guò)濾網(wǎng)加上去之后,為了保險(xiǎn)起見(jiàn),肯定是設(shè)計(jì)過(guò)量的風(fēng),因?yàn)榕潞笃跒V芯堵了有衰減風(fēng)量,導(dǎo)致后期壓縮機(jī)燒毀。

  那么這個(gè)難題怎么解決呢?怎么把濾芯這個(gè)難題給分離開(kāi)來(lái)?減少這個(gè)壓縮機(jī)的壓力呢?

  突然想到了之前我們?cè)诠艿佬嘛L(fēng)上想出來(lái)的解決方案:微正壓+內(nèi)循環(huán)的方式。

  無(wú)管道新的最佳拍檔——新風(fēng)伴侶,再次升級(jí)

  也就是說(shuō)把去除空氣pm2.5的濾芯問(wèn)題全部把他放在一個(gè)地方來(lái)集中處理,剩下的室內(nèi)內(nèi)循環(huán)就僅僅解決二氧化碳和tvoc問(wèn)題,同時(shí)水系統(tǒng)內(nèi)機(jī)和地暖解決溫濕度問(wèn)題。

  也就是說(shuō)把PM2.5的灰塵過(guò)濾問(wèn)題給他剝離出來(lái),集中處理,不然這個(gè)問(wèn)題引發(fā)后面的管道里帶來(lái)二次污染和濾芯更換的高頻以及費(fèi)用問(wèn)題。

  這里也有一篇文章是實(shí)際安裝的成功案例:

  如果你想裝新風(fēng),又不想打很多孔,可以試試管道新風(fēng)和無(wú)管道新風(fēng)結(jié)合的辦法(附實(shí)操,建議收藏)

  轉(zhuǎn)念一想,地下室新的空氣解決方案真出來(lái)!

  還是一樣,把地下室的濾芯問(wèn)題先剝離出來(lái)!

  有點(diǎn)真香,剩內(nèi)循環(huán)和除濕在室內(nèi)各司其職!

  實(shí)施辦法,異常簡(jiǎn)單且實(shí)用,落地性也很強(qiáng):

  其實(shí)就是微正壓+內(nèi)循環(huán)的升級(jí)版本,無(wú)管道得微正壓沒(méi)有變,變的是內(nèi)循環(huán),原來(lái)是平層之間的內(nèi)循環(huán),現(xiàn)在的內(nèi)循環(huán)是跨層之間的內(nèi)循環(huán),把負(fù)一樓和一樓的空氣進(jìn)行一個(gè)每小時(shí)1.5次的循環(huán),就可以解決污染空氣的堆積,解決了地下室換氣的問(wèn)題。

  我就這樣的做的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)羅列一下:

  不過(guò)上述講了這么多,還是有不少人并不清楚,這樣的系統(tǒng)到底應(yīng)該怎么做,下面就站在伸手黨的角度來(lái)用一個(gè)實(shí)際案例來(lái)給大家講解一下,國(guó)慶期間給在本回答里更新一套別墅地下室設(shè)計(jì)案例,應(yīng)該一看就懂了。

  可參考:

  董永明:地下室防水防潮百姓裝修必讀

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